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保障房空城的背后是畸形政绩观-【新闻】

发布时间:2021-05-24 11:25:30 阅读: 来源:电源线厂家

保障房“空城”的背后是畸形政绩观

有媒体报道,全国最大的保障房社区青岛白沙湾保障房社区正成为“空城”。据网民反映,保障房“空城计”在多地都有上演,“有房没人住”的尴尬源于地方政府“以房为本”的畸形政绩观。对于因决策失误造成的“空城”浪费应予以严肃追究和追偿。

  有媒体报道,全国最大的保障房社区青岛白沙湾保障房社区正成为“空城”。据网民反映,保障房“空城计”在多地都有上演,“有房没人住”的尴尬源于地方政府“以房为本”的畸形政绩观。对于因决策失误造成的“空城”浪费应予以严肃追究和追偿。

  “都建到外星球了,谁去”

  据报道,全国保障房建设的典型、青岛市重点民生项目,包含公共租赁房3797套,限价商品房6253套的青岛白沙湾保障房社区,公开销售的限价房从2012年年底公开销售至今,仅收到了不足200份申请。

  青岛保障房的空置现象显然并非孤例,据了解,陕西省已竣工的91万套保障性安居房仍有10万套空置;河南省审计厅数据也显示,由于生活服务设施配套不完善等原因,致使河南已建成保障性住房2.66万套空置超过一年。据网友反映,在很多地方,保障房空置现象大量存在。空置原因多为地处偏远、缺乏配套、质量低劣等。这是公众“用脚投票”的结果。

  “建房建到外星球了,谁去呀?住处和单位十万八千里。小民们去不起呀,孩子要上学,爱人要上班,老人要照顾,实在受不起!”网民“离心咒”说。

  “我住的就是保障房,离市区远不说,2010年完工,从2011年入住到2014年,地基下沉,地面开裂,大门变形,暖气分户计量失效,楼顶时时掉水泥块,上下水管道经常爆裂,一修理发现其管道就裸埋在地表不到1米深处,没有管道沟。尽管物业公司年年补下沉线,年年修,无济于事,这是什么房呀!”网民“悠兰”说。

  网民“堂吉伟德”表示,保障型住房虽然只是最低的公共保障,但也不应以牺牲基本权利为代价,若连基本的幸福感都没有,这样的保障房就只能被弃于一边。保障房的空置,正是公众“用脚投票”的抗议。

  建设“以房为本” 考核只重数量

  网民认为,造成保障房大量闲置的深层原因是,一些地方政府在建设保障房时往往“以房为本”,而非“以人为本”。保障房考核往往只重数量,不重效用。

  一些受访人士承认,很多保障房的建设只是在地方行政命令的催逼下虚应差事,只求在数量上达到要求。随着好地块变现,用以充实地方政府的腰包,而边远的地块则刚好用来交差,百姓能否得到实惠则完全不在考虑之内。这随之带来了最坏的结果,保障房及其配套设施的大量浪费,项目建成完工之日却成为空置之时。

  “保障房不是‘郊区房’就是‘荒区房’,有个名词统称为‘政绩房’,是造出来给人‘看’的,而不是让人‘住’的。青岛白沙河保障房遇冷反映出地方政府的工作是以‘任务观点’来开展的,为了应付任务,为了政绩考核,而不考虑群众的实际需求。”网民“英俊的探索者”说。

  网民“我家大猪”指出,交通条件较好、配套设施成熟的地块,往往通过公开市场拍卖去换财政收入,用以充实地方政府的腰包,而边远的地块则刚好用来交差。当然,城市好地块不是没有建保障房,而是所建的保障房容易被某些人“近水楼台先得月”。

  政府要直面“空城”

  网民建议,当务之急是尽快“消化”已建成的空置保障房,长远来看,则要明确政府责任,切实做到“以需定建”,通过加强制度建设和项目管理,规范保障房从立项到管理的全程执行标准,才能避免“空城”浪费现象一再出现。

  网民“冯海宁”认为,应把“消化”空置保障房与地方官员政绩挂钩,才能鞭策他们去完善保障房项目的配套设施。更重要的是,不能只考核保障房建成的数字,更要考核入住率——入住才有实际价值。

  有网民认为,保障房是典型的开工容易管理难,从公平公开的分配,到合理制定定价机制,再到事后的监管,方方面面都需要精准科学的制度设计,都需要投入大量的行政成本,对于一些“懒政”官员,空置则避免了这些行政成本的出现。

  网民“燕农”认为,一些地方政府需要为此前的草率决策买单,对曾经追求数量和政绩的粗放观念作自我矫正。该究责的究责,该追偿的追偿。对于规划中的保障房项目,不能是封闭式决策,而应该是开放式决策。

  没有问责不是“保障”。四川省社科院研究员胡光伟说,地方政府必须要有勇气直面“空城”的尴尬,厘清问题根源,切实解决保障对象的顾虑、忧虑和实际困难。

  住建部部长: 高库存三四线城市 不再新建安置房

  住建部近日拟出台收购商品房用于保障性住房的指导意见,在此基础上,住建部将督促存量库存较高的城市,出台将商品房转化为安置房,促进棚改与利用存量房的支持措施。

  “房地产库存高企的三四线城市,再盖新楼进行整体安置已没必要。”住房和城乡建设部部长陈政高近日表示,符合接受保障的家庭可以到市场上购买,政府通过资金补贴实现保障。

  日前住建部已发布意见提出,支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租,并通过从租赁市场筹集公共租赁房房源。

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