怀化市商业房贷的办理程序介绍

张琼是怀化市一家事业单位的在职职工，工作稳定，经济条件不错。张琼的爱人在怀化市做生意，挺不错的。两人打算今年的时候买套100多平方米的房子，张琼打算申请商业贷款购房，关于其的程序问题，张琼想问问。

针对张琼的这个问题，借贷网的小编来为其介绍。根据怀化市的有关规定可知，个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

在清楚它的概念后，我们来看看它的程序问题。关于商贷程序问题，借贷网小编来为您详细介绍。根据规定可知，商业性贷款购房程序如下：1、借款人与银行指定开发商签订购房协议;2、借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件3份。个人月收入证明(单位资信证明)。同时提供银行要求的质押、担保手续。(一些银行对借款人年龄有限制，如不能超过60岁等);3、按银行要求在该银行开立账户，缴付购房首期款(一般是30%)，确定贷款额度;4、银行审批，发放贷款。购房协议生效，借款人开姓按期还本付息。

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